解决了村民们居住审美的问题，方唐镜又强调道：
“注意，是统一规划，不是各家想怎么建就怎么建，这事必须得有一个统一的安排。
必须把全村的用地都全部统一收归村里管理，这是底线。
谁家若是不服，直接开除咱们村的籍贯，不参与今后村里的任何分红。
用到谁家的地，由村里族老会商量后酌情补偿。”
这些事情要趁着大家还穷的时候订下规矩，不然有些人手里有两个钱之后心思就多了。
“大家注意，这才是一期规划，年底就要务必全部完成。
第二期规划的重点是这样的，把咱们村打造成全乡织造业的龙头。
建造千人以上的大作坊两到三座，把咱们全乡的纺织业都整合起来。
叔伯们想想，光是作坊里的工人就有三千人，衣食住行这些配套的又得涌进来多少人？
你们说，咱们方家村统共就这点地方，用一点少一点，便宜了能卖吗？
以后三期工程还有更大的项目要做，比如说造船厂什么的，我怕地自己用都不够的。
十丈方圆价值千两，你们自己说说，贵吗？”
众人再蠢也明白了，自己的土地上有这么多人流，如此大型的作坊，如此多的生意，岂不是寸土寸金？
地价就是这么升值的，这哪里的地，这简直就是满地的黄金。
贵吗？贵，确实是贵，可贵也有贵的道理。
且就算是贵也未必有卖。
什么叫有价无市，只要地放出来，怕是抢破头也要抢啊！
“春哥儿，这么大的想法，怕是咱们这点钱远远不够吧？”所有的人里，唯有老族长还保持着一丝清明，经过“恳谈会”的洗礼，加之又亲自走了一趟荆襄地区，眼界开阔了许多。
“自然是不够的，但我们有这一万三千的银两投资一期的基础设施也是勉强够用了，剩下的二期三期工程，这就要用到金融杠杆了。”方唐镜侃侃而谈，充满了自信。
求求你，还是说点人话吧。
众人跟方唐镜打交道最大的困难就是这莫名其妙的经济代沟，尤其是体现在各种听都没听过的术语上。
好在方唐镜还是相当理解乡亲们的难处的，开始解释道：
“说白了，就是将未来的收益打包卖出去，让有钱的人拿出钱来投资。”
好吧，“未来的收益”也还是术语，不过好歹大家还是听懂了，就是以后的赚到的好处。
等等，以后的好处就是没到手的好处吧？这都可以卖？
所有人又蒙圈了，真心跟不上现在小年青的想法，脑子里都装着什么天马行空的想法。
在人们固有的观念里，买卖嘛，都是眼见为实，一手交钱一手交货的。
你指着一只母鸡说明天这只鸡会下金蛋，我便宜点卖给你，你今天先把银子给我，别人不啐你一脸才怪。
“怕没人相信？不用怕，咱们不是
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