下来，现在城市发展速度这么快，房价增长速度也快的吓人，所以肯定拿的过，而且不光是住宅地产，还有商业地产，在市中心建设一栋大楼，集写字楼、酒店、影院、零售、美食、娱乐为一体的综合商业大厦，将来一定大有作为，就像去年建成的现代城就是这种理念，不过它还处于一个未成形的初步阶段而已。”
吴海渊喝了口茶，砸吧砸吧嘴说：“房地产利润高是不假，不过做地产启动资金很大，紫玉小区的二期工程要上马，我最多可以支付买地的钱，如果要开工就要等二期的预售之后资金回笼才行，而且做商业大楼的话，前面几年基本上都处于投入状态，回笼资金的周期太长了，还是建生活住宅小区回款会比较快一些。”
李曜文这时笑了笑说：“我就说你干个房地产公司不行，我有三千万，你看够不够？”
孙运杰摆摆手说：“三千万不能这么花，你别忘了方少的公司可是有投资计划的。”
方启博闻言笑了笑说：“投资这一块我已经想好了，我准备在美国准备开设的一家启博科技公司，就看李少感不感兴趣了。”
李曜文立即问道：“开分公司？”
方启博摇头说：“不属于分公司，但两家公司的业务几乎一模一样。”
孙运杰很是不解，一模一样的公司，为什么要分开操作，直接开分公司不就完事了吗？
方启博解释说：“美国启博科技，是为了融资而设立的公司，如果放在燕京启博科技名下，就意味着我要以燕京启博科技为主体进行融资，那么以后的公司股东就会变得很复杂，公司赚的钱，全都要分给外国人，这不是我想要的。”
吴海渊和李曜文听的云里雾里，不过他们能搞清楚的就只有一个概念：两家公司完全独立的主体。
孙运杰有点明白了方启博的意思，于是问道：“你的意思是燕京启博科技给美国启博科技提供产品支持，美国公司支付费用给燕京公司？”
方启博打了个指响，“没错，就是这个意思，这样可以确保一件事情，那就是赚回来的美元一定在国内，不会流失。”
这样一说，大家就明白了。
孙运杰伸出个大拇指，“牛逼！”
这时吴海渊又提出说：“可是万一美国启博科技没有赚到钱怎么办？那燕京启博科技不就多了个累赘？”
方启博说：“最生意嘛，肯定有风险，不过我可以用燕京启博科技10%的股份做抵押跟李少签一份协议，如果两年内美国启博科技不能做到市值十亿美元，燕京启博科技的10%股份会自动转到李少名下。”
十亿美元！
这个数字说出来，燕京三杰都瞪大了眼珠子。
这方启博的自信程度是不是太夸张了，这可是十亿美元啊，折算成华夏币，那是妥妥的八十亿
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