买逸仙城哦!五年以后卖掉,绝对赚翻!”
却没想到他简单的一句话,引得原本有些犹豫的客户立刻冲向了现场的销售员,要求立刻选房子认购!
已经暂时退场的几人又回到了会议室里,正聚在一起闲聊着……
经过刚才活动的介绍,又有一些例行的互动,所以几个人这时也稍微熟络了起来。
至少季长东再跟张律诚搭讪的时候,张律诚总算记得他是个博士了。
只听季长东说道:“张总,你们这次的加推时机把握的很准确啊!每年的开年都会有一波行情,现在刚刚四月,加强力度推销一波是确实很有必要的!不过这个月之后,到了五月份可能会迎来一个低谷期,去年累计下来的客户去化已经差不多了,可能要等到金九银十的时候,成交量才会再次抬头!”
张律诚惊讶道:“哦?是吗?我还打算五月份继续开盘呢!”
总算跟张律诚搭上话的季长东立刻兴奋起来,自信道:“完全没有必要!五六月份只要销售一些尾盘就行了!七月份开始铺垫,八月份加强宣传,这样把客户的胃口吊起来,最后在九月份的成交大月强推,效果应该最好!”
“扑哧……”宁枫在边上没忍住笑,瞬间笑出声来!
季长东瞥了他一眼道:“怎么?宁先生觉得不对?”
“如果按照往年来推算的话,倒也没什么不对的!”宁枫道:“只不过最近几年都是这个规律,年初放量,夏天收缩,秋天进入高峰期,最后年底用尾盘收尾。这套说法放到任何一个楼盘都是合适的嘛!”
“你……”季长东有些不愤,反击道:“不知道宁先生有什么高见?”
宁枫笑道:“高见谈不上!只不过根据我的观察,今年六月份的成交量说不定是全年最高的哦!传统旺季的金九银十反而可能会有些平淡,如果还按照往年的经验来做销售计划,在五六月放松的话,搞不好是因为没有足够多的房源而会流失很多客户,到了金九银十又会因为成交量下降而造成滞销呢!”
季长东冷笑道:“这未免有些危言耸听了吧?金九银十是延续了这么多年的规律,也最符合市场,哪有那么容易就被打破?”
“未必!”宁枫道:“往年也没有颁布限购令呀!今年的情况很难说!”
季长东道:“刚才我看观众们不是都把你叫做‘买房圣手’么?怎么你也会有不确定的时候?”
“行情哪能彻底说准?我可不敢这么说!”宁枫刻意道。
“小宁,你的意思是,今年五六月份会是高峰?”张律诚忽然问道。
宁枫点点头:“这次活动之后,最好继续做一系列的活动,保持话题和热度,五月中下旬应该就会开始放量了!在这之前尽量多批点预售证出来!”
张律诚闻言,毫不犹豫的对身边的艾建
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